En la entrada de hoy quiero mostraros las participaciones significativas en las principales, según mi criterio, acciones inmobiliarias que tenemos en España:
Como alternativa de inversión será bastante interesante tener hasta un 10% de estas acciones en cartera
Colonial
AGUILA LTD.3,005 26/02/2014
CORAL PARTNERS (LUX) S.A.R.L.14,733 10/05/2012
FIDELITY INTERNATIONAL LIMITED 2,404 16/04/2014
INMOBILIARIA ESPACIO, S.A.20,279 16/01/2014
MORA BANC GRUP, S.A.7,567 30/01/2014
QATAR INVESTMENT AUTHORITY8,781 14/04/2014
SICAV AMURA CAPITAL7,567 27/01/2014
Total 64,336%, esta cifra será mayor todavía cuando termine la macro ampliación, es decir, será una empresa donde los mayoritarios serán los que corten el bacalao, con posiciones en el accionariado importantísimas, además hay 350 millones reservados en tercera vuelta a un amigo, de momento, desconocido
Lar España
AMERIPRISE FINANCIAL, INC 3,747 07/03/2014
BESTINVER GESTION, S.A., S.G.I.I.C.4,184 11/03/2014
FRANKLIN TEMPLETON INSTITUTIONAL, LLC6,370 13/03/2014
Total 44,523%, me encanta la inversión de la grandísima Bestinver, garantía de valor
Hispania
APG ASSET MANAGEMENT N.V.5,993 21/03/2014
COHEN & STEERS, INC.4,478 19/03/2014
CREDIT SUISSE GROUP7,766 01/04/2014
FIDELITY INTERNATIONAL LIMITED1,898 18/03/2014
PAC CREDIT FUND9,029 20/03/2014
PAC RECOVERY FUND9,189 20/03/2014
PAULSON & CO. INC.18,378 20/03/2014
QUANTUM STRATEGIC PARTNERS LTD.16,709 03/04/2014
SOROS FUND MANAGEMENT LLC16,709 03/04/2014
TAMERLANE, S.A.R.L.5,993 20/03/2014
Total 96,142% a medida de estas grandes fortunas se están repartiendo la tarta
Demanda de acciones 8 veces mayor
Hispania "tiene como objetivo la revalorización del capital invertido aprovechando las oportunidades" del mercado inmobiliario español, para lo cual creará una cartera "de activos de calidad que genere tanto rentas periódicas como plusvalías por la revalorización de activos". Su estrategia consiste en "invertir durante los primeros tres años y desinvertir en los tres siguientes".
Como es fácilmente observable las ganas de valores inmobiliarios va a ser enorme en los siguientes años
Creo que las dos primeras van ser una gran inversión vía dividendos, hispania será más una forma salvaje de especulación, de todos modos ahí tienen los datos, cada uno que haga o no como considere
En mi caso, saben que voy a suscribir todas las acciones de Colonial, creo que va a ser la mejor inversión en los próximos 10 años y en cuanto me sea posible, viendo como evolucionan las cuentas de lar o hispania, iré entrando poco a poco. Creo que vamos a tener buenas acciones aquí de cara a dividendos, teniendo en cuenta que deben repartir, si forman socimis, el 80% de los beneficios en forma de dividendo y siendo conservadores en torno a un 8% anual de beneficios, tendríamos vía dividendos 6,4%, cantidad bastante interesante
Comentamos............
Por que no los REITS americanos, alguno aristócrata y todo... en lugar de las somicis españolas??
ResponderEliminarLo digo porque los primeros llevan años demostrando que reparten un dividendo creciente... y los segundos....
Los reits están en una fase bastante madura en Estados Unidos, de todos modos, es interesante tener algún reit también, esos que comentas como aristócratas (HCP), mi intención es entrar en un mercado que inicia su andadura y que, como rotación de mercados además de concepto país residencial, va a experimentar interés internacional y el momento es ahora. Como he comentado esa inversión debe ser máximo el 10%-15% de la cartera y a descansar esperando que nos den jugosos dividendos de las ganancias que, seguro, tendrán.
ResponderEliminarAdemás tema de tributación me gusta más, siendo de España, tributar aquí, aunque luego te devuelvan por doble imposición
Como digo siempre es mi humilde opinión y visión de los mercados